Apartamento de 96m² nascente com DCE (Dependência Completa de Empregada) e lazer completo no Via Club Residence. Imóvel desocupado no 11º andar, o que garante excelente ventilação natural, vista desimpedida e redução de ruídos da rua. A posição nascente oferece a melhor iluminação, evitando o sol forte da tarde. Planta bem distribuída, ideal para quem precisa de espaço extra e praticidade no dia a dia. O que o imóvel entrega: - Área Privativa: 96,44m² com excelente distribuição de ambientes. - Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte equipada com armários planejados. - Salas e Convivência: Sala ampla configurada para 2 ambientes com piso de fácil manutenção. - Cozinha e Área de Serviço: Cozinha funcional com armários embutidos, área de serviço separada e DCE (Dependência Completa de Empregada) com banheiro. - Vagas: 1 vaga de garagem coberta. - Diferenciais: 11º andar, posição solar nascente e imóvel 100% desocupado. Sobre o Condomínio: Infraestrutura de lazer e segurança completas no Via Club Residence. O condomínio oferece piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e sala de estudos. A Localização: Situado na Rua das Paineiras, Lote 04, em Águas Claras Norte. Localização estratégica com saída facilitada do bairro e proximidade com comércio local, serviços e conveniências. Valor: R$ 800.000 (Aceita financiamento e FGTS) Entre em contato com nossos consultores da SPR Imóveis para confirmar a disponibilidade.