Oportunidade para Investidores: Loja com banheiro no Subsolo na SCLN 114 ? Projeto Ideal para Locação por Temporada ?Procurando um ativo com alto potencial de retorno sobre o investimento em Brasília? Excelente oportunidade de aquisição na Asa Norte, situada em uma quadra nobre e com localização estratégica para o mercado imobiliário moderno. ?Área Total: 36,39 m² bem distribuídos. ?Localização Privilegiada: Quadra nobre na Asa Norte, com fácil acesso ao eixão, comércio consolidado, serviços e transporte público. ?Potencial de Valorização: Imóvel perfeito para projeto de reforma com foco em locação por temporada (Airbnb/Short Stay) ou conversão em espaço multifuncional. ?Mercado Aquecido: Alta demanda na região por acomodações e espaços funcionais de curta/média duração. ?O subsolo em quadra nobre oferece o custo por metro quadrado ideal para viabilizar um projeto arquitetônico inteligente, maximizando a taxa de ocupação e o yield do aluguel. Corretores, aceitamos parcerias. Área do imóvel anunciada é estimada e deverá ser confirmada na certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.