QI 6 | Loja Comercial - Guará I Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um ponto estratégico no Guará I, localizado em área nobre, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, em frente a colégio tradicional da região. A loja é composta por salão no térreo e subsolo, ambos com aproximadamente 106 m² cada, totalizando cerca de 106 m² de área útil, além de 01 banheiro. Espaços amplos, bem distribuídos e ideais para comércio, showroom, confecção ou prestação de serviços. Diferenciais do imóvel: - Localização privilegiada no Guará - Fachada com excelente visibilidade - Loja com térreo + subsolo - Ideal para comércio, investimento ou continuidade de atividade já instalada Opção Porteira Fechada: O imóvel pode ser adquirido com toda a estrutura de estoque e equipamentos, incluindo: - Ponta de estoque de persianas e tecidos - Máquina de costura para confecção de persianas verticais - Furadeira de coluna - Compressor - Máquina policorte para alumínio - Máquina policorte para ferro Valor Porteira fechada: R$ 580.000,00. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!